Bonne nouvelle pour les ménages français. Les prix de l'immobilier devraient baisser de 3% en moyenne cette année dans l'ancien, et de respectivement 4% et 5% pour les maisons et appartements neufs, selon une étude Xerfi parue mercredi 16 juillet. Les prix devraient se trouver à leur plus bas niveau entre 2011 et 2012 et se reprendre ensuite.

Dans son étude intitulée "Immobilier : vers le retour d'un nouveau cycle haussier à partir de 2011", Xerfi rappelle que les notaires ont déjà constaté une baisse de 1% sur les prix de l'ancien au cours des trois premiers mois de l'année.

Les prix de l'immobilier entreraient donc dans une phase baissière, notamment dans l'ancien, qui devrait arriver à son plus bas niveau en 2011, avec une diminution des prix de 14,5% sur l'ensemble du cycle. Dans le neuf en revanche, les prix devraient chuter de 12,5% pour les maisons individuelles et de 5% pour les appartements d'ici à 2013.

Au final, cette baisse des prix devrait favoriser l'accession à la propriété des ménages français. Dès 2011, les prix de l'immobilier devraient à nouveau augmenter. Selon le scénario de Xerfi, les prix remonteraient de 6% entre 2011 et 2015.

Avec Relaxnews

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